2016.12 シックモダンのいえ

明石市の未改装物件を580万円で購入された方の実例紹介です。

まずはBEFOREの状態から

このままでも十分だけど...

ちょっと古くさい？？L型のキッチンも微妙に狭くて使いずらいような...(^^;)

ザ・マンションの洗面室！という感じ。こちらも少し古い感じがする??(^^;)

次にAFTER

出窓のコーナーを見せ場に。

ここに「エコカラット」という湿度の吸放湿もしてくれてデザイン性のいいタイルを。アクセントの色も効いています。

和室は２室もいらないのでLDKを拡張。

L型キッチンもかっこいいけどI型の方が使いやすいとのご意見から向きを変更。キッチンが明るくなりました。

キッチン奥にはパントリー。これで買い置きのものやあまり使わない寿司桶とか。。も詰め込めます！可動棚で高さ調整できるのも嬉しいですよね。冷蔵庫もLDKから見えないように隠れています。

襖や壁にも色・柄をワンポイントでアクセントを。

ここはこだわりました！洗面所！収納とカウンターを一体型にして、スッキリ！

ここも可動棚に。無印良品のカゴがすっぽりはまる幅に設定しました。鏡や照明はIKEAの物でコスト◎

タイル柄のCF。サンゲツの新作でこれオススメです！

このお家の場合...

物件価格580万円＋手数料など諸経費約50万円＋リノベーション費用220万円

合計 850万円

で取得されました。

なんとなく全体を綺麗にするのではなくて、ピンポイントでも思い入れのある場所を作る事で、リノベーションがとても楽しくなります。

この手法のアドバイスは、フロッグハウスはとても得意です(^^)

ただ、「未改装のままだと良くなるイメージが沸かない」

という声もよく耳にします。

そんな時は、中古物件買う前の段階から、「どんなリノベーションができるかな？」とご相談ください！一緒に物件を見に行くことも可能です！

フットワークの軽いフロッグハウスですので、お気軽にご相談くださいね！！